«ΕΝΩΣΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΒΟΛΟΥ & ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ»

ΕΝΩΣΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΒΟΛΟΥ & ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ

Ο Ν. 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, είναι πλέον η μόνη διέξοδος για τη προστασία της κύριας κατοικίας. Η Ένωση Καταναλωτών Βόλου συνδράμει με δωρεάν συμβουλευτική ενημέρωση και καθοδήγηση.

Η προστασία της 1ης κατοικίας  είναι πλέον περιορισμένη. Αφορά μόνο όσους ενταχθούν στο Ν.3869/2010 που παρότι έχει γίνει αυστηρότερος, μπορεί να δώσει διέξοδο σε οικογένειες που οδηγούνται στον αποκλεισμό και στην περιθωριοποίηση.

Για τη προστασία της κύριας κατοικίας, πρέπει πλέον να πληρούνται όλες οι παρακάτω προϋποθέσεις: – να χρησιμεύει ως κύρια κατοικία , – το μηνιαίο οικογενειακό  εισόδημα του οφειλέτη να μην υπερβαίνει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, προσαυξημένες  κατά 70% – η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τα 180.000 € για τον άγαμο οφειλέτη, προσαυξημένη κατά 40.000 € για τον έγγαμο και κατά 20.000 € ανά τέκνο και μέχρι τρία τέκνα. – ο οφειλέτης να είναι “συνεργάσιμος δανειολήπτης”, σύμφωνα με  τον  Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών. Για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων χρεών Ο αιτών θα πρέπει να είναι φυσικό πρόσωπο, χωρίς πτωχευτική ικανότητα και να έχει «μόνιμη και γενική αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων χρηματικών οφειλών». Στο νόμο 3869/2010 εκτός από τις οφειλές προς ιδιώτες πιστωτές υπάγονται πλέον και βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, τους Ο.Τ.Α. και τα ασφαλιστικά ταμεία ενώ αναστέλλονται όλα τα καταδιωκτικά μέτρα εναντίον του οφειλέτη μέχρι τη συζήτηση της αίτησης. Μπορούν να επιτύχουν μερική ή ολική διαγραφή χρεών καθώς και εξόφληση του εναπομένοντος υπολοίπου σε συγκεκριμένες δόσεις, ανάλογα με τα εισοδήματα τους ώστε να μπορούν να ανταποκριθούν. Στη διαδικασία δεν εμπίπτουν οι οφειλές του τελευταίου έτους πριν την κατάθεση της αίτησης, διοικητικά πρόστιμα και διατροφές.   Πριν την ένταξη στο νόμο πρέπει πλέον να έχει προηγηθεί η προσπάθεια ρύθμισης με βάση τις «εύλογες δαπάνες διαβίωσης» και τον «κώδικα δεοντολογίας Κώδικας Δεοντολογίας Ο «κώδικας δεοντολογίας» μπορεί να οδηγήσει σε ρυθμίσεις δανείων, αλλά μπορεί να οδηγήσει και σε πλειστηριασμούς ανάλογα με τον τρόπο εφαρμογής του από τις τράπεζες και τις δυνατότητες του δανειολήπτη. Προσοχή. Αν κάποιος δανειολήπτης δεν ανταποκριθεί στις επιστολές των τραπεζών μπορεί να χαρακτηριστεί «μη συνεργάσιμος» και να πλειστηριαστεί ή να πωληθεί στα Distress Funds ακόμη και η 1^η κατοικία του.  Ήδη οι δανειστές πιέζουν για ακόμη αυστηρότερες ρυθμίσεις Η ΕΝ. ΚΑ. ΒΟΛΟΥ υποστηρίζει νομικά τη διαδικασία δωρεάν για τα μέλη της.

Ταχεία διευθέτηση μικροοφειλών   Για οφειλές μέχρι  20.000 ευρώ και υπό τις προϋποθέσεις ότι ο οφειλέτης έχει μηδενικά εισοδήματα, δεν διαθέτει ακίνητη περιουσία και οι καταθέσεις του δεν υπερβαίνουν τα 1.000 ευρώ, προβλέπεται διαδικασία ταχείας διευθέτησης μικροοφειλών. Ο Ειρηνοδίκης μπορεί να αποφασίσει προσωρινή και μετά από 18 μήνες οριστική απαλλαγή από τα χρέη του.   Επικαιροποίηση φακέλου Όσοι οφειλέτες έχουν καταθέσει αίτηση ένταξης στο ν. 3869/2010 πριν την  19-8-2015 και η κύρια αίτησή τους δεν έχει συζητηθεί στο Ειρηνοδικείο πρέπει να καταθέσουν πρόσθετα δικαιολογητικά μέχρι 4-5-2016, διαφορετικά θα απορριφθεί η αίτηση τους.

Δωρεάν συμβουλευτική ενημέρωση και καθοδήγηση Η Ένωση Καταναλωτών Βόλου: – έχει ενημερώσει πάνω από 10.000 υπερχρεωμένους πολίτες για τη δυνατότητα τους να ενταχθούν στο νόμο  – έχει συμβάλλει με τους νομικούς της συμβούλους στο να διαγραφούν οριστικά, πάνω από 8.000.000 ευρώ οφειλές στις τράπεζες. Οι δανειολήπτες που δυσκολεύονται ή αδυνατούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους προς τις Τράπεζες μπορούν να επισκέπτονται  τα γραφεία μας Δημ. Γεωργιάδου 177α κάθε Δευτέρα και Πέμπτη 8.30 – 12.30 τηλ. 2421045615, προκειμένου να λάβουν δωρεάν συμβουλευτική ενημέρωση και καθοδήγηση για τις διεξόδους που έχουν, ανάλογα με τις οφειλές, τα εισοδήματα και την ακίνητη περιουσία τους.

Αφιερωμένο σε όσους δηλώσουν «περιουσιολόγιο».

Ε. Λάσκαρη

«Φόρος έως 33% στα κέρδη από… γραμματόσημα.»

«Το εισόδημα που προκύπτει από την πώληση συλλογής γραμματοσήμων αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα», αποφαίνεται η εφορία. Πώς φορολογούνται τα κέρδη από την πώληση συλλογών.

Με συντελεστή 26% θα πρέπει να φορολογηθεί το κέρδος που προκύπτει από πώληση συλλογής γραμματοσήμων, εφόσον είναι έως 50.000 ευρώ και με συντελεστή 33%, εφόσον υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ.

Αυτό προκύπτει από απάντηση της Διεύθυνσης Άμεσων Φόρων της ΓΓΔΕ, μετά από σχετική απάντηση φορολογουμένου, καθώς μετά από εμπεριστατωμένη ανάλυση και συνδυασμό των ισχυουσών διατάξεων, η υπηρεσία καταλήγει ότι «το εισόδημα που προκύπτει από την πώληση συλλογής γραμματοσήμων αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα καθόσον η απόκτηση της συλλογής αυτής δεν προκύπτει από μεμονωμένη ενέργεια (π.χ. κληρονομιά) και η πώλησή της πραγματοποιείται με πολλαπλές επιμέρους (τμηματικές) πωλήσεις. Το ίδιο βέβαια ισχύει και στην περίπτωση πώλησης πολλαπλών (ξέχωρων) συλλογών του ιδίου αντικειμένου».

Το σκεπτικό της απάντησης: http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1403473/foros-eos-33-sta-kerdh-apo-grammatoshma.html

 

«Σάλος με τα ‘ομόλογα θανάτου’ που εμφανίστηκαν στην Ελλάδα – Προειδοποίηση της Επ. Κεφαλαιαγοράς για την αγορά των «νεκρών ομολόγων».

 

Για την εμφάνιση επενδυτικών σχημάτων που στερούνται σχετικής άδειας προειδοποιεί η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, σημειώνοντας ότι πρόκειται για funds, τα οποία επενδύουν σε περίπλοκα επενδυτικά προϊόντα, τα οποία είναι ακατάλληλα για ιδιώτες επενδυτές.

 

Συγκεκριμένα, η Επ. Κεφαλαιαγοράς σημειώνει ότι τα συγκεκριμένα funds εστιάζουν σε Traded Life Policies, γνωστά και ως «ομόλογα του θανάτου», τα οποία αφορούν σε ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής. Οι επενδυτές προσδοκούν κέρδη από την αγορά του δικαιώματος στις ασφαλιστικές καταβολές που θα ενεργοποιηθούν με το θάνατο του ασφαλισμένου.

 

Όπως σημειώνεται, οι σχετικές επενδύσεις συνήθως προωθούνται ως επενδύσεις με μεγάλη απόδοση, που δεν επηρεάζονται από τις αποδόσεις των χρηματιστηριακών αγορών. Στην πραγματικότητα, τα Traded Life Policies είναι επενδύσεις υψηλού κινδύνου για τους κατωτέρω λόγους:

 

 

• Χρησιμοποιούν περίπλοκες επενδυτικές στρατηγικές που εμπεριέχουν υπολογισμούς σχετικά με τη διάρκεια ζωής των ανθρώπων. Οι υπολογισμοί και οι προβλέψεις μπορεί να αποδειχθούν εσφαλμένοι με αποτέλεσμα οι αποδόσεις να είναι μικρότερες των προβλεπομένων.

 

• Τα συγκεκριμένα επενδυτικά σχήματα πρέπει να διατηρούν μεγάλα αποθέματα διαθεσίμων για να συντηρούνται οι επενδύσεις σε Traded Life Policies. Εάν ο διαχειριστής του επενδυτικού σχήματος χρειαστεί χρηματοδότηση και επιχειρήσει να πουλήσει μέρος των επενδύσεων σε Traded Life Policies, ενδέχεται να μη βρει αγοραστή ή να αναγκαστεί να πουλήσει με ζημιά. Εάν αυτό γίνει σε μεγάλη έκταση δημιουργείται πρόβλημα ρευστότητας το οποίο μπορεί να δυσχεράνει την εξαγορά μεριδίων εκ μέρους των επενδυτών ή και να μειώσει σημαντικά την αξία των επενδύσεών τους.

 

 

• Συχνά οι εν λόγω επενδύσεις αφορούν πολλές εταιρίες σε διαφορετικές χώρες. Αυτό δημιουργεί δυσκολία στη διαχείριση των επενδύσεων κατά τρόπο που να διασφαλίζει τη δίκαιη μεταχείριση των επενδυτών. Είναι εν γένει δύσκολο για τους επενδυτές αλλά και τους διανομείς των προϊόντων να αντιληφθούν πλήρως τον τρόπο λειτουργίας τους και τους κινδύνους που εμπεριέχουν.

 

Τι είναι τα ομόλογα θανάτου

 

Τα συγκεκριμένα προϊόντα έχουν σχεδιαστεί με την τεχνογνωσία των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων που πυροδότησαν τη χρηματοπιστωτική κρίση των ΗΠΑ το 2007. Ο εκδότης τους (μια ασφαλιστική εταιρεία) τιτλοποιεί τα ασφάλιστρα ζωής των πελατών της προκειμένου να μειώσει το κόστος που προκύπτει από την καταβολή σύνταξης. Για παράδειγμα, η ολλανδική ασφαλιστική Aegon είχε υπολογίσει το κόστος της αύξησης της διάρκειας ζωής των πελατών της.

 

Για κάθε χρόνο επιπλέον που ζουν οι συνταξιοδοτούμενοι βάσει συμβολαίων ζωής η εταιρεία καταβάλλει 4% μεγαλύτερη σύνταξη. Μάλιστα η ίδια εταιρεία δήλωνε από το 2011 ότι τα κέρδη της μειώθηκαν κατά 12% το πρώτο τρίμηνο του συγκεκριμένου έτους λόγω της αύξησης του προσδόκιμου ζωής στην Ολλανδία.

 

Έτσι τα συνδεδεμένα με τα ασφάλιστρα ζωής προϊόντα («παράγωγα θανάτου») καλύπτουν τους εκδότες τους (ασφαλιστικές εταιρείες) από το κόστος που θα αναλαμβάνουν οι αγοραστές τους (τράπεζες, επενδυτικά κεφάλαια ή ιδιώτες). Πρακτικά οι αγοραστές των προϊόντων «ποντάρουν» στον πρώιμο θάνατο των ασφαλισμένων (πριν από την καταβολή σύνταξης) προκειμένου να αποκομίσουν το υψηλότερο δυνατό κέρδος.

 

Αντιστοίχως, οι ασφαλιστικές εταιρείες βγαίνουν κερδισμένες όσο περισσότερο ζουν οι ασφαλισμένοι καθώς αυτό επιβαρύνει επιπλέον τους επενδυτές.

 

Με δεδομένη τη βελτίωση του βιοτικού επιπέδου και την αύξηση του προσδόκιμου ζωής στο δυτικό κόσμο ποιος ο λόγος να αγοράσουν τέτοια προϊόντα οι ανά τον κόσμο επενδυτές; Πρώην στέλεχος της JPMorgan, ο Αμερικανός οικονομολόγος Ντέιβιντ Μπλέικ, εξηγούσε στην εφημερίδα «Το Βήμα» πως ο λόγος είναι ότι «οι αποδόσεις αυτών των προϊόντων δεν θα σχετίζονται με τις τάσεις της αγοράς και συνεπώς δεν θα ελέγχονται από κερδοσκοπικές κινήσεις».

 

Διότι όπως γίνεται εύκολα αντιληπτό ο αγοραστής του «τιτλοποιημένου θανάτου» θα βγαίνει εύκολα και άκοπα κερδισμένος από ένα γεγονός τόσο απρόβλεπτο (και πιθανό) όσο ο αιφνίδιος θάνατος του ασφαλισμένου από καρδιακό επεισόδιο ή αυτοκινητιστικό δυστύχημα. Τα προϊόντα αυτά αποτελούν την επιτομή του αμοραλισμού των διεθνών χρηματαγορών.

Κέρδος online

φοροκουφάλες

Αδιάντροποι.

ΑΔΕΔΥ: Aυθαίρετες μετακινήσεις υπαλλήλων στην Περιφέρεια Αττικής.

Η Ε.Ε. της Α.Δ.Ε.Δ.Υ. εκφράζει την ανησυχία της για τις αυθαίρετες μετακινήσεις υπαλλήλων στην Περιφέρεια Αττικής που φαίνεται να συνδέονται άμεσα με την προσπάθεια της Διοίκησης της Περιφέρειας Αττικής για την ανάθεση έργου πολλών εκατομμυρίων ευρώ, σε γνωστή πολυεθνική εταιρία.

Και οι δύο ενέργειες μόνο ανησυχία μπορούν να προκαλέσουν.

Η Διοίκηση της Περιφέρειας Αττικής, παρά το ότι είχε στα χέρια της αντίθετες εισηγήσεις της αρμόδιας Διεύθυνσης της Περιφέρειας, προσπάθησε να ολοκληρώσει το διαγωνισμό για τον εξοπλισμό και τη λειτουργία του Κέντρου Διαχείρισης Κυκλοφορίας και την ανάθεση του έργου στη συγκεκριμένη εταιρεία, η οποία έχει έντονα απασχολήσει στο παρελθόν την κοινή γνώμη για θέματα διαφθοράς. Παρότι είναι γνωστές οι μέθοδοι που έχει ακολουθήσει στο παρελθόν η εν λόγω εταιρεία για τη διασπάθιση δημόσιου χρήματος, η Περιφέρεια Αττικής εξέδωσε ακόμη και Δελτίο Τύπου (8/6/2015) για να υποστηρίξει την ολοκλήρωση του διαγωνισμού, που τελικά σταμάτησε όταν όλα τα στοιχεία της υπόθεσης ήρθαν στο φως από δημοσιογραφική έρευνα.

Εν συνεχεία, η Διοίκηση της Περιφέρειας Αττικής, αντί να ακυρώσει το διαγωνισμό και να τον επαναπροκηρύξει χωρίς φωτογραφικές διατάξεις, ως όφειλε, προχώρησε στην αιφνιδιαστική μετακίνηση δύο υπαλλήλων από την αρμόδια Διεύθυνση. Πρόκειται για τους υπαλλήλους που είχαν εισηγηθεί το να μην προχωρήσει ο σχετικός διαγωνισμός. Η επίκληση «δρομολογημένης εδώ και πολλούς μήνες, απόφασης για την αναδιοργάνωση της Διεύθυνσης Κατασκευής Έργων Συντήρησης Οδοποιίας (ΔΚΕΣΟ)» (Δελτίο Τύπου Περιφέρειας Αττικής 11/10/2015) δεν αποτελεί παρά εκ των υστέρων δικαιολογία μιας αυθαίρετης, αυταρχικής και εκδικητικής πράξης της Διοίκησης.

Για ποιο ήθος Διοίκησης μπορούμε να μιλάμε, όταν εκδιώκονται αυθαίρετα οι υπάλληλοι που λειτούργησαν με αμεροληψία και για την προστασία του δημοσίου συμφέροντος;

Τι μήνυμα προσπαθεί να περάσει στους υπαλλήλους η Διοίκηση της Περιφέρειας Αττικής, προχωρώντας σε τέτοιες ενέργειες;

Η Α.Δ.Ε.Δ.Υ. και το δημοσιοϋπαλληλικό κίνημα στρέφονται ενάντια σε κάθε πρακτική διαφθοράς, όπως αυτές τις οποίες αποδεδειγμένα έχει χρησιμοποιήσει η εταιρεία.

Η Εκτελεστική Επιτροπή της Α.Δ.Ε.Δ.Υ. ζητά:

Από την Κυβέρνηση, να προχωρήσει στην πλήρη διαλεύκανση όλων των συμβάσεων της εν λόγω εταιρείας, την απόδοση ευθυνών σε όποιους υπάρχουν.
Να ακυρωθεί ο εξωδικαστικός συμβιβασμός με την εν λόγω εταιρεία, που έπληξε τα συμφέροντα του ελληνικού Δημοσίου.
Από την Περιφερειάρχη Αττικής, να ακυρώσει άμεσα το σχετικό διαγωνισμό και να ανακαλέσει τις αυθαίρετες μετακινήσεις των υπαλλήλων.

http://www.aftodioikisi.gr/ergasiaka-ypallilwn-ota/adedi-aithairetes-metakiniseis-ipallilon-stin-perifereia-attikis

«Και όμως… Το ευρώ κινείται κοντά στα 1,16 δολάρια…»

 

Το ευρώ διεύρυνε την άνοδό του έναντι του δολαρίου, καταγράφοντας κέρδη 1,7% στα 1,1580 δολάρια. Η άνοδος αυτή, αναφέρει δημοσίευμα της εφημερίδας Financial Times, οφείλεται στο ότι οι επενδυτές θεωρούν λιγότερη πιθανή την αύξηση των επιτοκίων από την αμερικανική κεντρική τράπεζα (Fed) τον Σεπτέμβριο, επειδή αυτή θα φοβηθεί τις επιπτώσεις που θα υπάρξουν στην αμερικανική οικονομία από την επιβράδυνση της κινεζικής οικονομίας και την αναταραχή στα χρηματιστήρια.

Αν συνεχισθεί η άνοδος του ευρώ, σημειώνει το δημοσίευμα των Financial Times, μπορεί να υπάρξει αρνητική επίπτωση στον ούτως ή άλλως περιορισμένο ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας της Ευρωζώνης.

Ο Beat Siegenthaler, οικονομικός σύμβουλος στην UBS, δήλωσε ότι το ευρώ έχει περιθώριο περαιτέρω ανόδου. Σε συνδυασμό, πρόσθεσε, με τις ενδείξεις ότι η Fed μπορεί να αργήσει να αυξήσει τα επιτόκια λόγω της διεθνούς οικονομικής αναταραχής, αυτό μπορεί να μειώσει σημαντικά τις ελπίδες για την επιστροφή των ρυθμών ανάπτυξης στα προ κρίσης επίπεδα.

«Φυσικά, η ανάκαμψη της Ευρωζώνης δεν θα εκτροχιασθεί, επειδή το ευρώ θα ανατιμηθεί κατά λίγες ποσοστιαίες μονάδες», δήλωσε ο Siegenthal, προσθέτοντας: «Αλλά, το πρόβλημα είναι ότι αν η Fed πρόκειται να απομακρυνθεί από την αύξηση των επιτοκίων, η ανοδική πίεση στο ευρώ θα μπορούσε να κλιμακωθεί γρήγορα και να ενταθεί».

Financial Times, ΑΠΕ-ΜΠΕ

http://mignatiou.com/

«Πλαφόν στις τιμές όλων των κυλικείων.»

Πλαφόν στις τιμές συγκεκριμένων προϊόντων που διατίθενται σε κυλικεία, αναψυκτήρια, και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που δραστηριοποιούνται εντός συγκεκριμένων χώρων καθορίζει απόφαση του υπουργού Οικονομίας Γιώργου Σταθάκη. 

Σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργού Οικονομίας όταν τα προϊόντα διατίθενται εντός:

• αεροδρομίων,
• αθλητικών χώρων (στάδια, γήπεδα κ.λπ.),
• αρχαιολογικούς χώρους,
• επιβατικών πλοίων πάσης φύσεως (όχι των κρουαζιερόπλοιων),
• τραίνων
• σιδηροδρομικών σταθμών
• κινηματογράφων
• θεάτρων,
• δικαστηρίων,
• νοσοκομείων,
• κλινικών και
• ευαγών ιδρυμάτων,
• σταθμών υπεραστικών λεωφορείων,
• ΑΕΙ και ΤΕΙ,

ισχύουν τα εξής πλαφόν τιμών:

• Εμφιαλωμένο νερό σε συσκευασία των 500 ml, εγχώριο ή μη, εντός ή εκτός ψυγείου -0,35 ευρώ.
• Τοστ με ζαμπόν και τυρί ή σάντουιτς με ζαμπόν και τυρί, ψημένο ή άψητο -1,45 ευρώ.
• Τοστ με τυρί ή σάντουιτς με τυρί, ψημένο ή άψητο  -1,25 ευρώ.
• Καφές ρόφημα ελληνικός μονός  -1,20 ευρώ.
• Καφές ρόφημα φίλτρου (γαλλικός, κ.λπ.) μονός -1,30 ευρώ.
• Καφές ρόφημα εσπρέσο μονός ζεστός ή κρύος (φρέντο) -1,45 ευρώ.
• Καφές ρόφημα στιγμιαίος ζεστός ή κρύος (τύπου φραπέ κ.λπ.) μονός -1,30 ευρώ.
• Τσάι ρόφημα (ζεστό ή κρύο) -1,30 ευρώ.

Κέρδος online

Πάντα σε προτεραιότητα το συμφέρον των Τραπεζών!

«Μικρό καλάθι για τη μείωση των αντικειμενικών»

Του Σπύρου Δημητρέλη

Μικρό καλάθι θα πρέπει να κρατούν οι φορολογούμενοι όσον αφορά στις προσδοκίες τους για τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων. Ένα από τα βασικά συστατικά των νέων τιμών ζώνης που αναμένεται να οριστικοποιηθούν έως τον Ιούνιο θα είναι οι εμπορικές τιμές που έχει επεξεργαστεί η Τράπεζα της Ελλάδος. Οι τιμές αυτές, σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της κτηματαγοράς, κινούνται στο άνω άκρο της διακύμανσης των τιμών των ακινήτων.

«Και αυτό δεν είναι τυχαίο», λέει στο Capital.gr έμπειρος φορολογικός σύμβουλος. «Οι τιμές που επεξεργάζεται η Τράπεζα της Ελλάδας προέρχονται κατά κανόνα από τις εκτιμήσεις που έχουν κάνει οι εμπορικές τράπεζες κατά τη διαδικασία χορήγησης στεγαστικών δανείων και αφορούν κατά κύριο λόγο διαμερίσματα. Με δεδομένο ότι οι χορηγήσεις της στεγαστικής πίστης τα τελευταία χρόνια είναι αμελητέες, δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία για την ολοκληρωμένη αναθεώρηση των τιμών που θα οδηγούσε σε κατακόρυφη μείωσή τους».

Η δραστική μείωση, όμως, θα δημιουργούσε και ένα επιπρόσθετο πρόβλημα στις εμπορικές τράπεζες. Το χαρτοφυλάκιο εξασφαλίσεων στη στεγαστική πίστη που έχουν οικοδομήσει οι τράπεζες  κατά τη διάρκεια της περιόδου των παχιών αγελάδων στην οικονομία και την κτηματαγορά βασίζεται στις αντικειμενικές τιμές της δεκαετίας του 2000 οι οποίες πλέον κατά κανόνα είναι πολύ υψηλότερες από τις σημερινές εμπορικές.

Αν αναθεωρηθούν δραστικά προς τα κάτω οι αντικειμενικές τιμές θα μειωθεί και η αξία των εξασφαλίσεων των τραπεζών με αποτέλεσμα να προκύψει ανάγκη πρόσθετης κεφαλαιοποίησής τους. Και τα κεφάλαια αυτά δεν περισσεύουν. Το πρόβλημα αυτό είναι γνωστό και στο υπουργείο Οικονομικών και το λαμβάνει υπόψη του στον σχεδιασμό για την αναθεώρηση των αντικειμενικών.

Πρόσφατα η αρμόδια επιτροπή που έχει συσταθεί στο ΥΠΟΙΚ ζήτησε και πήρε από την Τράπεζα της Ελλάδος τα στοιχεία που διαθέτει η τελευταία για τις τιμές των ακινήτων. Τα στοιχεία αυτά είναι τιμή ανά τετραγωνικό κατοικίας ανά ταχυδρομικό κώδικα στις πόλεις.

Με βάση τα παραπάνω, η αναθεώρηση των τιμών στην οποία προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών θα είναι λελογισμένη, δηλαδή μεσοσταθμικά δεν αναμένεται να ξεπεράσει το 10% έως 20%. Μάλιστα, μείωση πρόκειται να γίνει κατά κύριο λόγο στις ακριβές περιοχές, ενώ σε περιοχές που η τιμή ζώνης είναι κάτω των 600 ή 700 ευρώ δεν πρόκειται να γίνουν μειώσεις.

Η αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών είναι εντολή του Συμβουλίου της Επικρατείας προκειμένου οι φορολογούμενοι να φορολογούνται για την ακίνητη περιουσία τους με βάση πραγματικά δεδομένα. Μετά την αναθεώρηση των τιμών πρόκειται να οριστικοποιηθεί και η μορφή του νέου φόρου ακινήτων ο οποίος αναμένεται να αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ εντός του έτους.

http://www.capital.gr/

Χρωστάτε στην εφορία; Από σήμερα όλα εν… taxis-net.

Του Σπύρου Δημητρέλη

Σήμερα ανοίγει με σημαντική καθυστέρηση, καθώς οι σχετικές διατάξεις έχουν ψηφιστεί από τις 20 Μαρτίου,  η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη ρύθμιση των 100 δόσεων. Περισσότεροι από 2,5 εκατομμύρια φορολογούμενοι και επιχειρήσεις θα έχουν τη δυνατότητα να κάνουν πραγματικά μια καινούρια αρχή στη σχέση  τους με την εφορία καθώς με μια ελάχιστη μηνιαία επιβάρυνση μπορούν να βάλουν σε μια σειρά τις υποχρεώσεις τους προς το δημόσιο για κάθε είδος φόρους με σημαντική έκπτωση ή και πλήρη απαλλαγή από τις προσαυξήσεις.

Ερ. Ποιες οφειλές μπορούν να ρυθμιστούν;

Απ. Κάθε είδους φορολογικές οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως την 1η Μαρτίου 2015, οι οφειλές από το αναδρομικό χαράτσι (ΕΕΤΑ) του 2013 που βεβαιώθηκε σε χιλιάδες ιδιοκτήτες καθώς και οφειλές που θα προκύψουν από την υποβολή εκπρόθεσμων αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων κάθε είδους φορολογίας για φορολογικές χρήσεις έως και το 2014.

Ερ. Σε πόσες δόσεις ρυθμίζονται οι οφειλές;

Απ. Ο φορολογούμενος έχει τη δυνατότητα να εξοφλήσει τις οφειλές του εφάπαξ και να λάβει πλήρη απαλλαγή από τις προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής, προσαυξήσεις του νόμου 2523/97 (ποινολόγιο εφορίας), τόκους και πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. Μπορεί, επίσης, να κάνει χρήση της ρύθμισης εξπρές και να καταβάλει τουλάχιστον 200 ευρώ βασικής οφειλής και να διαγράψει ισόποσες προσαυξήσεις ρυθμίζοντας το υπόλοιπο ποσό σε έως 100 δόσεις. Τέλος μπορεί να επιλέξει τη ρύθμιση της οφειλής του από 2 έως 100 δόσεις με διαγραφή από 30% έως και 90% των προσαυξήσεων. Το ελάχιστο ποσό κάθε δόσης δεν μπορεί να είναι λιγότερο από 20 ευρώ. Ειδικότερα, οι δόσεις και η απαλλαγή από τις προσαυξήσεις έχει ως εξής:
α) εφάπαξ με απαλλαγή κατά ποσοστό εκατό τοις εκατό (100%) από τις προσαυξήσεις

β) από δύο (2) έως και πέντε (5) μηνιαίες δόσεις με απαλλαγή κατά ποσοστό ενενήντα τοις εκατό (90%).

γ) από έξι (6) έως και δέκα (10) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό ογδόντα τοις εκατό (80%).

δ) από ένδεκα (11) έως και είκοσι (20) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%).

ε) από είκοσι μία (21) έως και τριάντα (30) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό εβδομήντα τοις εκατό (70%).

στ) από τριάντα μία (31) έως και σαράντα (40) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό εξήντα πέντε τοις εκατό (65%).

ζ) από σαράντα μία (41) έως και πενήντα (50) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό εξήντα τοις εκατό (60%).

η) από πενήντα μία (51) έως και εξήντα (60) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό πενήντα πέντε τοις εκατό (55%).

θ) από εξήντα μία (61) έως και εβδομήντα (70) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50%).

ι) από εβδομήντα μία (71) έως και ογδόντα (80) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό σαράντα πέντε τοις εκατό (45%).

ια) από ογδόντα μία (81) έως και ενενήντα (90) μηνιαίες δόσεις, με απαλλαγή κατά ποσοστό σαράντα τοις εκατό (40%).

ιβ)από ενενήντα μία (91) έως εκατό (100) δόσεις με απαλλαγή κατά ποσοστό 30% από τις προσαυξήσεις

Ερ. Τι πρέπει να κάνει ο οφειλέτης;

Απ. Θα πρέπει να υποβάλει αίτηση στην ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή που θα τεθεί σήμερα σε λειτουργία στο taxisnet (www.gsis.gr). Για να ενεργοποιηθεί η ρύθμιση θα πρέπει εντός τριών εργάσιμων ημερών από την υποβολή της αίτησης να πληρώσει την πρώτη δόση. Οι δόσεις πληρώνονται αποκλειστικά μέσω του τραπεζικού συστήματος.

Ερ. Μέχρι πότε πρέπει να υποβληθεί η αίτηση;

Απ. Έως τις 27 Απριλίου για τη ρύθμιση εξπρές με την ελάχιστη καταβολή των 200 ευρώ και έως τις 26 Μαϊου για τη ρύθμιση των 100 δόσεων. Και οι δυο προθεσμίες είναι πιθανό να παραταθούν κατά ένα μήνα με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών.

Ερ. Ποιο είναι το επιτόκιο της ρύθμισης;

Απ. Ποσά έως 5.000 ευρώ ρυθμίζονται άτοκα, ενώ για ποσά άνω των 5.000 ευρώ επιβάλλεται ετήσιο επιτόκιο 3%.

Ερ. Μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση ήδη ρυθμισμένες οφειλές;

Απ. Ναι, μπορούν να υπαχθούν και ήδη ρυθμισμένες οφειλές.

Ερ. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις του οφειλέτη;

Απ. Για να μην χαθεί η ρύθμιση ο οφειλέτης θα πρέπει εντός τριών μηνών από την ένταξή του στη ρύθμιση να υποβάλλει όλες τις φορολογικές δηλώσεις που εκκρεμούν. Επίσης, δεν πρέπει να αφήσει απλήρωτες περισσότερες από δυο δόσεις εντός του πρώτου οκταμήνου της ρύθμισης ή περισσότερες από τρεις δόσεις μετά το πρώτο οκτάμηνο.

http://www.capital.gr/

» Η χώρα και ο κίνδυνος της «μαύρης τρύπας». «

Α. Χ. Παπανδρόπουλος

Σοβαρούς κινδύνους εγκυμονεί σε περίπτωση αποτυχίας Τσίπρα η έλλειψη σοβαρής αντιπολίτευσης. Η οριακή στιγμή για την Ελλάδα, οι καιροσκόποι της δραχμής και τα μεγάλα ψέμματα. Το «ποντάρισμα» στον αμερικανικό παράγοντα για ένα «δώρο».

 

Δεν ήταν τυχαία αυτά που έγραψε ο Γιάννης Λούλης στην Ημερησία του περασμένου Σαββάτου.

Έχοντας καλές διασυνδέσεις με το περιβάλλον του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα –τον οποίο, με βάση τα δημοσκοπικά στοιχεία, θεωρεί κυρίαρχο στο πολιτικό σκηνικό της χώρας– ο γνωστός πολιτικός αναλυτής επεσήμανε ότι η κυριαρχία του αυτή σήμερα δεν απειλείται από μία «νεκροζώντανη» Ν.Δ. και ένα ανύπαρκτο ΠΑΣΟΚ, αλλά από τις αδυναμίες ανθρώπων που έχει επιλέξει, τις ιδιοτέλειές τους, τις νοοτροπίες τους, τις συμπεριφορές και τον χαρακτήρα τους.

Αυτοί θα πριονίσουν την κυριαρχία του, ως de facto αντίπαλοί του. Τούτο δεν θα γίνει για να ωφεληθεί ένα άλλο κόμμα. Θα ανοίξει έτσι ένα μεγάλο κενό, που θα καταπιεί όλο το κομματικό σύστημα και μαζί του τη χώρα.

Στο ίδιο μήκος κύματος κινούνται και γνωστοί πολιτικοί, που φοβούνται ότι μία αποτυχία του κ. Τσίπρα θα δημιουργήσει εξαιρετικά κρίσιμες καταστάσεις, ικανές να ανατρέψουν το πολιτικό σκηνικό προς όφελος των εντελώς ακραίων φαιοκόκκινων δυνάμεων – που είναι το ΚΚΕ και η Χρυσή Αυγή.

Ως φαίνεται, όμως, για την ώρα τουλάχιστον, ο πρωθυπουργός δείχνει να είναι αυτοπαγιδευμένος, παρά την κυρίαρχη θέση που του αποδίδει ο Γιάννης Λούλης. Γέννημα και θρέμμα –με ευθύνη της Νέας Δημοκρατίας του Αντώνη Σαμαρά– της αντιμνημονιακής ρητορικής, ο ΣΥΡΙΖΑ, ως κυβέρνηση με συμμάχους ανεγκέφαλους πολιτικούς καιροσκόπους, άρχισε να επαιτεί λεφτά χωρίς μνημόνιο και, όπως έγραψε ο καθηγητής Πολιτικής Επιστήμης Γιάννης Βούλγαρης, βρέθηκε με μνημόνιο χωρίς λεφτά!

Ακόμα χειρότερα, αντί να τολμήσει μία γρήγορη αλλαγή πλεύσης όσο το σίδερο ήταν ακόμη ζεστό –για την οποία το μεγαλύτερο μέρος του εκλογικού του ακροατηρίου είναι προετοιμασμένο– επικεντρώνεται στη βραχυχρόνια διαχείριση της στροφής, χάνοντας κύρος και δυνάμεις απέναντί στη διεθνή κοινή γνώμη. Σε ανταπόκρισή του από το Βέλγιο, ο Αιγιώτης δημοσιογράφος και πρώην πρόεδρος του εβδομαδιαίου επαρχιακού Τύπου, Φάνης Ζουρόπουλος, αναφέρει ότι ποτέ η εικόνα της χώρας δεν είχε φθάσει σε παρόμοια επίπεδα εξευτελισμού – ό,τι αυτό συνεπάγεται, βεβαίως, και για την ελληνική οικονομία.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, ο ΣΥΡΙΖΑ βρίσκεται με την πλάτη στον τοίχο και με τις ενέργειές του απειλεί να μετατρέψει το αδιέξοδό του σε εκτροχιασμό της χώρας. Βρίσκεται έτσι σε μία κατάσταση όπου το πάγωμα της οικονομίας και η πλήρης παράλυση του κράτους υπονομεύουν και κάθε διαπραγματευτική ισχύ.

Παρά τη χείρα βοηθείας που τα ΜΜΕ αφειδώς προσφέρουν στην κυβέρνηση, η οικονομία ξαναγυρίζει ολοταχώς στην ύφεση, το πρωτογενές πλεόνασμα εξανεμίζεται, οι αγορές για το Δημόσιο και τις τράπεζες έκλεισαν, τα επιτόκια βρίσκονται στα ύψη και η «πιστοληπτική γραμμή» που τώρα θα διαπραγματευόμασταν για προστατευμένη έξοδο στις αγορές μοιάζει όνειρο. Υποτίθεται ότι η κυβέρνηση χρειάζεται χρόνο για να προσγειώσει την κοινή γνώμη και το κόμμα στην πραγματικότητα αλλά, έτσι όπως πορεύεται, ο χρόνος δουλεύει εις βάρος της και σύντομα θα φέρει βαρύτερα μέτρα φορολογίας και περικοπής δαπανών.

Ας μην αυταπατάται με τις δημοσκοπήσεις. Η θετική ατμόσφαιρα αλλάζει μέσα σε λίγες εβδομάδες.

Πολύ σωστά ο καθηγητής Γιάννης Βούλγαρης επισημαίνει ότι «οι αντιφάσεις και η απροετοιμασία του ΣΥΡΙΖΑ μετακυλίονται στη χώρα, απειλώντας την με κατάρρευση». Με αποτέλεσμα, στο εξωτερικό, το ρίσκο Ελλάδα να αυξάνεται εκ νέου και να τροφοδοτεί επικίνδυνες υπόγειες διεργασίες.

Διότι οι επιθετικοί παράγοντες της Γουώλ Στρητ και του λονδρέζικου Σίτυ όπως η ευρωπαϊκή δεξιά και η ευρωσκεπτικιστική ακροδεξιά, με «αριστερούς ψάλτες» κάποιους φίλους του υπουργού Οικονομικών Γ. Βαρουφάκη, στον αγγλόφωνο κυρίως χώρο, προβλέπουν με βεβαιότητα την έξοδο της Ελλάδας από την ευρωζώνη. Μερικοί από αυτούς θέλουν ευθέως να χρησιμοποιήσουν την Ελλάδα για να αποσταθεροποιήσουν αυτό καθαυτό το ευρωπαϊκό σχέδιο. Άλλοι πιστεύουν ότι, διώχνοντας τον «παράταιρο», ευνοείται η μεγαλύτερη ενοποίηση των υπολοίπων.

Παράλληλα, στο εσωτερικό του ΣΥΡΙΖΑ, η ακτιβιστική μειοψηφία που στοχεύει στη δραχμή, μέσω του κ. Κ. Λαπαβίτσα, τροτσκιστή παλαιάς κοπής, έδειξε τα δόντια της στον κ. Τσίπρα και την πρόθεσή της να υποσκάψει την προσπάθεια ρεαλιστικής στροφής του κόμματος, ώστε η δραχμή να γίνει ρεαλιστική εκδοχή. Και οι μεν και οι δε επανέφεραν στην επιφάνεια το γνωστό μοτίβο.

Η Ελλάδα δεν μπορεί να σταθεί στο ευρώ, είναι διαφορετική, οικονομικά και πολιτισμικά ανήκει αλλού. Πρόκειται για ένα τεράστιο ψέμα, τόσο από την άποψη της ιστορίας όσο και της συγκυρίας, μία και η χώρα επέστρεφε, έστω και βασανιστικά, στην κανονικότητα.

Όπως και να έχουν τα πράγματα, η κατάσταση είναι κρίσιμη και ελπίδα μας είναι ότι ο αμερικανικός παράγοντας που στηρίζει τον κ. Τσίπρα θα πείσει τη Γερμανίδα καγκελάριο να του δώσει κάποιο δώρο ώστε να το «πουλήσει» στους εδώ ιθαγενείς, προς αποφυγήν του μοιραίου, που θα είναι η πτώση της χώρας στη «μαύρη τρύπα» – η οποία θα είναι ολόμαυρη, εν μέσω 21ου αιώνα.

Κατά τα λοιπά, η αντιπολίτευση κτενίζεται και παρφουμάρεται.

http://www.euro2day.gr/